Фасадные решения устаревают раньше, чем здание введется в эксплуатацию

“Москва живет в таком ритме, что фасадные решения устаревают раньше, чем здание введется в эксплуатацию.
Быстро, дешево, качественно – выберете любые два. Можно строить быстро и качественно, но дешево не получится, специалисты с высокими показателями эффективности работы высокооплачиваемы и востребованы. Можно строить дешево и качественно, но за небольшие деньги рабочие процессы растянутся, и затраты в итоге выйдут на тот же уровень. Строить быстро и дешево можно, но я бы предпочел, чтобы мы подумали зачем?” – Григориос Гавалидис, Основатель бюро GAFA Architects.
Григориос Гавалидис примет участие в сессии «Быстро, дешево, качественно. Возможно ли так создавать жилье?» архитектурной программы выставки MosBuild 2021. Выставка пройдет с 3 марта по 2 апреля в «Крокус Экспо». Архитектурная программа выставки находится в стадии формирования. Следите за анонсами.
Москва – это мегаполис, живущий в бешенном темпе, и в погоне за большими объемами и низкой себестоимостью мы неизбежно теряем в качестве. Я бы сказал, что главное в этой погоне не забывать о цели работы строителя.

Проект типовой школы, GAFA Architects
Действительно город живет в таком ритме, что фасадные решения устаревают у еще не построенных объектов, в том числе достаточно дорогих. И говоря о фасадах, которые позволяют создавать относительно бюджетные, но при этом максимально качественные, сохраняющие актуальность во времени проекты, мы имеем в виду фасады из клинкерного кирпича или плитки.
Во-первых, это эстетичный, визуально приятный, родной материал. Он уютный, выразительный, вызывает, как правило, приятные ассоциации, позволяет, в зависимости от класса проекта, создавать более или менее сложные формы фасада.
Во-вторых, он максимально устойчив в эксплуатации. Москва – это не только бешенный ритм, но и агрессивная экологическая и климатическая среда, в которой материалы быстро блекнут, деформируются, крошатся, словом, теряют внешний вид. Клинкерный кирпич долговечный материал с хорошими эксплуатационными характеристиками, который под действием среды меняется в лучшую сторону.
В-третьих, это достаточно бюджетное решение. Например, листовые материалы могут быть в некоторой степени лучше, но только при условии, что они намного качественней, а значит дороже, ведь их производят и везут из-за рубежа. А кирпич хорошего качества, фактурности, широкой цветовой палитры и типоразмеров сегодня производят и в России. Я говорю о клинкерном кирпиче ручной формовки, который в принципе сложно отличить даже от лучших немецких артикулов. Кстати, не вижу в осознанном принятии чужого опыта ничего плохого. Россия, да и многие страны, присматриваются к зарубежным практикам и адаптируют их под свои условия. Мы видим, что это происходит и в урбанистике, и в строительных материалах.
Возвращаясь к теме разговора, у кирпича есть свои проблемы. Например, это не всесезонный материал, потому что он подразумевает мокрые процессы, а значит время стройки ограничено. Кроме того, у кирпича большой вес и он трудоемок в монтаже, но это частности, которые не влияют на общее утверждение – кирпич, один из тех материалов, которые сегодня позволяют оптимально решить проблему строительства бюджетного и качественного жилья. Но не забываем про выбор двух параметров – создание кирпичной кладки отнюдь не быстрый процесс.
Источник: АрхСовет